TAS + NAKANO BLD.

青梅街道沿いの築50 年SRC 造11 階建てオフィスビルの再生・バリューアップの取り組み。

当該不動産は、北側は銀杏並木が美しい青梅街道に面し、南側は低層の住宅地が広がる非常に見晴らしのいい場所に位置しているが、いわゆる「既存不適格」（注1）の建物であった。このビルを建替える場合は現行の基準に合わせる必要があり、建物の規模が7 割程度に縮小し事業として成立しないため、取り壊さずに再生させることで建物や街の価値を高めることを目指した。

所在地

東京都中野区

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

地上11階、地下1階

面積

敷地面積 279.76㎡、建築面積 198.18㎡（改修後） 延床面積 1,941.50㎡（改修後）

竣工年

2023年9月（改修竣工年）